空き家対策: あなたの家を活かす方法

1. 空き家問題とは？

日本全国で増え続けている社会的な問題が「空き家」です。家族が住んでいた家が空き家になる理由はさまざまです。例えば、実家を相続したり、一人暮らしの親が施設に入居したりすることがあります。しかし、空き家を放置すると様々なリスクが生じます。倒壊や外壁の落下、害虫の発生、景観の悪化、悪臭、不法侵入などが問題となります。

2. 空き家対策の重要性

幸いにも、空き家対策は進化しています。令和5年12月13日から、空き家法が改正され、特定空家に加えて管理不全空家も市区町村からの指導・勧告の対象となりました。この法改正に、固定資産税等の軽減措置が受けられなくなる可能性があるよりため、空き家の適切な管理が重要です。

3. 空き家を活かす方法

空き家を「仕舞う」（解体）か「活かす」（改修や用途替え）かを検討し、早めに行動することをお勧めします。以下は、空き家を活かす方法の一部です。

• リノベーション: 空き家をリノベーションして新たな住宅や賃貸物件にする方法です。設計士やリノベーション会社に相談してみましょう。
• 農地活用: 空き家の庭や敷地を農地として活用する方法です。野菜や果樹を栽培してみるのも良いアイデアです。

4. まとめ

空き家問題は放置するとさまざまなリスクを引き起こしますが、適切な対策を講じることで新たな可能性を広げることができます。不動産・相続の専門家に相談して、あなたの家を活かす方法を探ってみてください。